ΣΥΧΝΕΣ ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ

Το airbnb και οι άλλες πλατφόρμες (όπως το Booking, Homeaway, κτλπ) είναι ιστοσελίδες που αναλαμβάνουν να φέρουν σε επαφή τους ιδιοκτήτες οικίας με τους επισκέπτες και ταξιδιώτες. Ο ιδιοκτήτης καταχωρεί την οικία του σε αυτές τις πλατφόρμες, ορίζει την τιμή που ζητά ανά βράδυ ώστε να γίνει χρήση της οικίας του, έρχεται σε επαφή με υποψήφιους επισκέπτες, συμφωνούνται οι κρατήσεις και κατά την άφιξη των επισκεπτών το συμφωνηθέν ποσό πιστώνεται στον τραπεζικό λογαριασμό που έχει δηλώσει. Κάθε πλατφόρμα διαθέτει τους δικούς της όρους και προϋποθέσεις συνεργασίας ενώ τα στάνταρ ποικίλουν. Βασικές προϋποθέσεις για την επιτυχία μίας καταχώρισης είναι η σωστή διαχείρισή της, η καθαριότητα του χώρου, η καλή τοποθεσία και οι ανέσεις που προσφέρει στους επισκέπτες της μεταξύ άλλων.

Επειδή πλέον οι online πλατφόρμες τουρισμού τύπου airbnb επεκτείνονται με τέτοιο ρυθμό που πλέον οι περισσότερες χώρες τρέχουν να προλάβουν να ρυθμίσουν τα νομοθετικά τους πλαίσια σε μια προσπάθεια να συμβαδίσουν με τους καιρούς. Επειδή ο τουρισμός είναι η βαριά βιομηχανία της χώρας. Επειδή μπορείτε να κερδίσετε ένα έξτρα εισόδημα.

Αναλαμβάνουμε την καταχώριση και προώθηση της οικίας σας ώστε να μπορέσετε να βγάλετε χρήματα εκμεταλλευόμενοι την online τουριστική αγορά μέσα από αναγνωρισμένες παγκόσμιες πλατφόρμες και κανάλια όπως είναι το airbnb, Booking, homeaway και άλλα.

Επειδή το κάθε ένα προσφέρει πρόσβαση σε διαφορετική πληθυσμιακή ομάδα. Οι περισσότεροι γνωρίζουν το airbnb αλλά λίγοι ξέρουν ότι υπάρχουν και άλλα κανάλια που είναι πολύ μεγαλύτερα ή εξίσου μεγάλα όπως είναι π.χ. το Booking, homeaway. Προωθώντας την οικία σας σε περισσότερα κανάλια εξασφαλίζετε περισσότερες κρατήσεις και έσοδα.

Μπορείτε να επιλέξετε ανάλογα τις ανάγκες σας τί ακριβώς θέλετε να κάνουμε για εσάς και κατόπιν επαφής μαζί σας υπάρχει η ανάλογη χρέωση.

Αυτή είναι μία κοινή ερώτηση και δεν υπάρχει μία απάντηση. Εξαρτάται από πολλούς παράγοντες. Από την ποιότητα της οικίας, πόσα κρεβάτια διαθέτει, τον εξοπλισμό της, την περιοχή που βρίσκεται, τον ανταγωνισμό στην περιοχή κ.ά.

Το κάθε κανάλι έχει διαφορετική πολιτική. Κάποια κανάλια δεν χρεώνουν τίποτα τον ιδιοκτήτη αλλά τον επισκέπτη ενώ άλλα χρεώνουν όλο το ποσοστό στον ιδιοκτήτη. Η χρέωση του καναλιού ξεκινάει από 0% ενώ σε κάποιες περιπτώσεις φτάνει και 15%-20%.

Μπορούμε να εξυπηρετήσουμε βασικές σας ανάγκες σε όλη την Ελλάδα. Ρωτήστε μας για ποια Υπηρεσία μας ενδιαφέρεστε και πότε ώστε να βρούμε το χρονικό διάστημα που θα σας ικανοποιεί.

Εάν είστε ιδιοκτήτης οικίας που επιθυμεί να συνεργαστεί μαζί μας στείλτε email στο: bookyourouse.gr@gmail.com ή συμπληρώστε τη φόρμα μας από το site. Απαντάμε σε όλα τα email μέσα σε 24 ώρες!

Η guesteasy δεν παρέχει νομικές συμβουλές. Πρέπει να γνωρίζετε πάντως ότι η επινοικίαση είναι παράνομη εκτός αν πρώτα έχετε μιλήσει με τον ιδιοκτήτη της οικίας, έχετε συμφωνήσει σε ένα μοντέλο συνεργασίας και η επινοικίαση του χώρου του επιτρέπεται και αναγράφεται ρητά στο συμβόλαιο που έχετε συνάψει μαζί του.

Οι υπηρεσίες μας ποικίλλουν ανάλογα με τις ανάγκες σας. Από την διακόσμηση, τη φωτογράφιση...Έως και τα λογιστικά σας.. Στο Μενού Υπηρεσίες θα βρείτε όλα όσα θέλετε να μάθετε για εμάς.

Όχι βέβαια. Ανάλογα την υπηρεσία, το χώρο που θέλετε να αναλάβουμε θα υπάρξουν οι ανάλογες χρεώσεις.

Η κάθε Υπηρεσία που σας παρέχουμε είναι μέσω συνεργατών μας που έχουμε τσεκάρει ότι έχουν την ικανότητα και την εμπειρία να φέρουν εις πέρας αυτό που θα τους ζητηθεί.

Ενημερώστε μας ποια είναι αυτή ώστε να ψάξουμε μία πιθανή λύση για εσάς.

Τα πάντα. Η πρακτική μέχρι σήμερα έχει δείξει ότι τίποτα δεν μένει ανοίκιαστο. Στο airbnb έχουν νοικιαστεί μέχρι και ξύλινα δωμάτια των 10 τ.μ., δεντρόσπιτα, πλωτά σπίτια, κάστρα, επαύλεις, διαμερίσματα, μονοκατοικίες, εξοχικά, στούντιο και γκαρσονιέρες. Τα πάντα μπορούν να ενοικιαστούν. Αρκεί η οικία σας να τηρεί κάποιες βασικές προϋποθέσεις όπως να είναι σε καλή κατάσταση και καθαρό. Λίστα με τις απαραίτητες και προτεινόμενες προδιαγραφές μπορείτε να βρείτε και παρακάτω στην λίστα των συχνών ερωτήσεων

Ο νόμος πλέον έχει αλλάξει. Τώρα μπορεί ο οποιοσδήποτε να νοικιάσει το σπίτι του online μέσω αστικής μίσθωσης δίχως άδεια ΕΟΤ. Καλό πάντως είναι, μιας και δεν παρέχουμε νομικές συμβουλές να απευθυνθείτε στον πολιτικό μηχανικό σας για περισσότερες λεπτομέρειες ή στο γραφείο ΕΟΤ της περιοχής σας.

Οι λόγοι μπορεί να είναι πολλοί. Μπορεί να διαθέτετε ήδη καταχώρηση στο airbnb ή σε άλλο σχετικό κανάλι αλλά να μην διαθέτετε πλέον τον απαραίτητο χρόνο για να την “δουλέψετε” σωστά. Μπορεί απλά να μην έχετε κάνει "σωστά' τα βήματα που πρέπει ώστε το σπίτι σας να έχει τις "Σωστές προδιαγραφές" προς ενοικίαση. Ίσως θέλετε να καταχωρηθεί σε όσο περισσότερα κανάλια γίνεται ώστε να αυξήσετε τις πιθανότητες να νοικιαστεί το σπίτι σας και να μεγιστοποιήσετε το κέρδος σας αλλά θέλετε να αποφύγετε την χρονοβόρα διαδικασία του να μάθετε την Χ,Ψ καινούργια πλατφόρμα. Ίσως πάλι βρίσκεστε μακριά από την τοποθεσία της οικίας σας και χρειάζεστε κάποιον να σας βοηθήσει στη διαχείριση. Επικοινωνήστε μαζί μας στο bookyourhouse.gr@gmail.com ή εναλλακτικά, μπορείτε να συμπληρώσετε την φόρμα αιτήματος ενδιαφέροντος για την δωρεάν εκτίμηση της οικίας σας και στην συνέχεια θα έρθουμε σε επαφή μαζί σας για να σας ενημερώσουμε περαιτέρω για τα κοινό όφελος της μεταξύ μας συνεργασίας.

Η διαδικασία είναι πολύ απλή. Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε την φόρμα Ενδιαφέροντος, να μας καλέστε ή να μας στείλετε e-mail στο bookyourhouse.gr@gmail.com

Δεν υπάρχει κανένα πρόβλημα. Εάν ήδη διαθέτετε καταχώρηση στο airbnb ή σε άλλη σχετική πλατφόρμα και επιθυμείτε να συνεργαστούμε, διαλέξετε το είδος της Υπηρεσίας που σας ενδιαφέρει να συνεργαστούμε και ελάτε σε επαφή μαζί μας.

Απλά μας στέλνετε τα logins σας ή αν δεν νοιώθετε άνετα με αυτό τότε απλά αλλάζετε το email του λογαριασμού σας στην πλατφόρμα που χρησιμοποιείτε με ένα που θα σας δώσουμε. Στην συνέχεια αλλάζουμε το password για να μπορούμε να διαχειριστούμε τα inquiries του λογαριασμού σας και επαναπροωθούμε όλη την αλληλογραφία που λαμβάνουμε αυτόματα και άμεσα και στο δικό σας email.

Σαφώς και μπορείτε. Εσείς αποφασίζετε τη χρονική περίοδο που θα είναι διαθέσιμη η οικεία σας προς ενοικίαση.

Φυσικά. Το σπίτι είναι δικό σας και οι κανόνες χρήσης του δικοί σας αποκλειστικά. Μπορείτε να ζητήσετε ό,τι θέλετε από τους επισκέπτες σας όσον αφορά την οικία σας. Να απαγορέψετε την πρόσβαση σε συγκεκριμένο χώρο που είναι αποκλειστικά προσωπικός ή να μην επιτρέπετε το κάπνισμα σε όλους τους χώρους. Δικό σας το σπίτι, δικοί σας και οι κανόνες

Στην σπάνια περίπτωση που κάποιος επισκέπτης σας είναι απρόσεκτος και δημιουργήσει ζημιές στο σπίτι σας ή κλέψει κάτι καλύπτεστε από ασφάλεια που προσφέρουν όλα τα κανάλια που θα προβληθεί η οικία σας. Το airbnb προσφέρει ασφάλεια ύψους μέχρι και σχεδόν 1.000.000 € ενώ το 9flats εως 500.000 €. Όλα τα κανάλια καλύπτουν μέχρι ένα ποσό ζημιές που τυχόν προκληθούν. Παρ’όλα αυτά κι επειδή το κόστος μίας ασφάλειας οικίας και αστικής ευθύνης είναι πολύ χαμηλό ανά έτος προτείνουμε ανεπιφύλακτα να απευθυνθείτε στον ασφαλιστή σας για μία γνωμη.

Εξαρτάται από τις Υπηρεσίες που θα επιλέξετε Πάντως, σε γενικές γραμμές, αν η οικία σας είναι έτοιμη, εξοπλισμένη με όλα τα απαραίτητα, σε καλή κατάσταση και έχουμε όλες τις απαιτούμενες πληροφορίες και λεπτομέρειες από εσάς σε 2-3 μέρες μπορεί να έτοιμη.

Βασική πρώτη προϋπόθεση είναι το σπίτι να βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Κανείς δεν θα ήθελε να μείνει σε έναν χώρο όπου σοβάδες κρέμονται από τους τοίχους, τα παράθυρα είναι σπασμένα, οι πόρτες δεν κλείνουν. Αναλυτικότερα: ΒΑΣΙΚΟΣ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ: – Επιπλωμένο – Θέρμανση – Κουζίνα – Ψυγείο – Τηλεόραση - Κρεβατοκάμαρα – Ντουλάπες και αποθηκευτικοί χώροι – Σετ πιάτα και μαχαιροπίρουνα – Σετ σκεύη μαγειρέματος – Σετ λευκά βαμβακερά σεντόνια – Μαξιλάρια και μαξιλαροθήκες – Πάπλωμα και κουβέρτα – Σετ λευκές βαμβακερές πετσέτες – Καφετιέρα – Βραστήρας – Τοστιέρα – Wi-fi – Air Condition – Κουτί πρώτων βοηθειών – Παροχή ζεστού νερού – Πλυντήριο ρούχων – Πιστολάκι μαλλιών – Σίδερο ρούχων – Σφουγγαρίστρα – Σκούπα – Κουβάς – Είδη καθαρισμού.

Τηλεφωνική συσκευή όχι. Δεν είστε υποχρεωμένος να παρέχετε δωρεάν τηλεφωνικές κλήσεις στους επισκέπτες σας μέσα από την οικία σας. Η τηλεφωνική γραμμή όμως είναι επιθυμητή αφού θα μπορείτε να παρέχετε σύνδεση internet. Το internet σήμερα είναι σχεδόν απαραίτητο για τους περισσότερους επισκέπτες σας. Είτε γιατί θέλουν να διασκεδάσουν είτε επειδή θέλουν να επικοινωνήσουν με συγγενείς τους μέσω skype ή για να ελέγξουν το email τους. Επίσης δεν είναι λίγοι αυτοί που επιλέγουν παράλληλα με τις διακοπές τους να εργάζονται οπότε γι αυτούς το internet είναι απαραίτητο.